내 집 마련 전, 숫자로 먼저 확인하세요

이 집, 내가 살 수 있을까?

매매가와 보유 현금, 대출 조건, 연소득, LTV, DSR, 생애최초 취득세 감면 여부를 입력하면 계약부터 입주까지 필요한 총비용과 월 부담액을 간편 계산합니다.

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핵심 결과 총 필요 현금

취득세, 중개보수, 이사비, 기타비용을 한 번에 확인합니다.

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내 집 마련 계산기

금액은 모두 만원 단위로 입력하세요. 예: 10억 = 100000

입력값

이 계산기의 기준

본 계산기는 사용자가 입력한 매매가, 보유 현금, 신청할 대출금, 금리, 세율, 비용을 바탕으로 총 필요 현금과 월 상환액을 간편 계산합니다. 신청할 대출금이 LTV·DSR 간편 한도를 초과하면 실제 예상 대출액만 반영해 보유 현금으로 감당 가능한지 계산합니다.

LTV·DSR 간편 시뮬레이션

LTV 비율, 주택가격별 대출 총한도, DSR 기준 비율, 단계별 대출한도 할인율을 직접 조정해 대출 가능 추정 한도를 확인할 수 있습니다.

반드시 확인할 점

실제 취득세, 생애최초 감면, 중개보수, 대출 가능 금액, 규제 적용 여부는 주택 수, 지역, 면적, 거래 시점, 개인 신용 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

초기 판단용 도구

이 사이트는 최종 의사결정용이 아니라, 집을 보기 전 대략적인 자금 흐름을 파악하는 참고용 도구입니다.